前三篇解答了一位23Fall香港留学生关于租房时家电和会所的查询。本篇继续解答另一位小红薯的查询。
先讲劏房。
香港的劏房由来已久，寸金寸土，供需产物。【劏】在粤语里是切割的意思—把一套正常的房屋切割、改建成数个独立单元。
劏房只有【不算违法】和【违法】两种，前者不等于合法。这里的法，主要指建筑、消防以及大厦公契。对新港漂来说，老阿姨帮大家粗暴地分个类：
~唐楼（无电梯的老建筑）里的劏房，一般【不算违法】；
~有电梯的住宅楼里的劏房，大部分【违法】；
~工业大厦里劏出来租给人住的房间，全部【违法】。
所谓法不责众，不不，这词不对，应该说发达城市的管理者们无计可施。阿姨就不在劏房的前世今生里浪费笔墨了，且直奔主题—2022年初，港府出台了《劏房租务管制条例》，无法取缔，只能（弱弱滴）约束。然而，一年下来，港村3万单新签的劏房租赁中，遵守新法的劏房业主只有8仟户，不到30%。
图二的豪华劏房，18平，独立厨厕有家具，完善保安的九龙市中心屋苑，交通和生活配套相当便利，你看不看得中？想想合租时的各种糟心事，8千元讲讲价咬咬牙还是付得起的？如果你有一丝心动，就不难理解，有些法律是执行不了的。
给考虑租劏房的打S不合租斯基们的建议：
1） 要有租约，Z好业主肯申报AR2表格给港府；（很多劏房是不设租约的）
2） 水电费必须有原件的复印本；（很多劏房改装过水电，费用由业主说了算，一般是原价的两倍）
3） 整栋楼，临街的实地环境。（很多劏房在老区，楼里楼外鱼龙混杂）
4） 隔音！【劏】的建筑材料决定其隔音一定差！
字数限制，5、6、7、8放在P3里。
至于劏房和套房有什么区别？
区别在于买方和卖方咯。房东也好，中介也好，甚至你在大街上看到的小广告都好，没有一个卖方会说：出租新装劏房~而会用【套房】。【套房】普遍指带独立厨厕（所谓厨，是指有个单头石油气炉子在户内），广告里没写，即指共用厨厕。
结尾翻用一次阿姨笔记第25篇中的龙床盘，白马非马，Call me龙床Don’t call me劏房~
